白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘+全部都是小户型的

白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘 全部都是小户型的白沟京雄世贸港服务理念？答：理念：秀外慧中，雄安。风格：新中式。1.一次性付款是否有优惠？2.可否提取？如何办理？答：可以提取，携带购房合同，，3.可否？如何办理？钙和磷在骨骼中的沉淀与吸收，硅离子能够去除皮肤上的角质，软化，长期使用含有氟离子和硅离子的温泉水能够起到骨骼、加强新陈代新、保护、等。项目建筑错落分布，布局合理，楼栋均为梯户，梯户设计；建筑设计品质感新中式现代风格，格线条竖向挺拔，腰线的设计让建筑灵动巧妙，视觉不会过于。整体外立面颜色设计统一，体现建筑的现代仪式感。车位配比为是1，尤其强调的是，地下车库与单体入口大堂连接段，均采用精装修设整洁计，利落，避免风吹日晒。可由车库直接回家。　　刘自力在经销商大会上承认：系列酒市场基础本来就比较薄弱，在系列酒策略时波动太大，造成个别市场混乱、厂商利润受损。另外其指出茅台新产品环节多、头绪多，形成瓶颈。长此以往，我们丢失的不只是一两个产品的上市，而是中低端酱香酒市场份额的缺失。您好，我是君圣蓝庭置业顾问XXX，怎么称呼您呢？XXX先生/，(寒暄，是否次过来，对周边是否了解)现在由我来给您介绍，在征得客户同意后将客户至沙盘区开始介绍。/先生，您对周边熟悉吗？给您介绍一下咱们项目的区域，让您有一个初步的了解，这样也能让您在白沟投资置业时更加的有信心。白沟地处“京津冀都市圈”与“环首都，环雄安”核心区域，白沟也是“京南城”。白沟位于京津冀三角，北距北京102公里，东距天津108公里，南到保定62公里。白沟高速公路网，“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新北线高速支线）、新至德州高速，“三横”为荣乌高速新线（规划中）、津雄高速（规划中）、津石高速（在建2020年底通车）。转向发展城市群。这样做的目的是，在推进城市化同时，力求相对均衡的城市人口分布，以避免过多人口集中在少数大城市。（5）未来雄安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和高铁网紧密衔接，将有五条高铁在雄安交汇，京雄铁路从雄安引出后，到阜阳分两支，分别到九龙和福建。雄安站是高架站，位于雄安新区内部，68.37公顷。同时在雄安新区还将设立雄安动车所，109.88公顷。68.37公顷意味着什么？堪称“亚洲大”的北京南站49.92万平方米，相当于70个足球场。而68.37公顷即68.37万平方米。由于没有，雄安站终的建筑规模不得而知，但仅从面积来看，约相当于96个足球场，明显超过北京南站。远大于现在的北京南站（49.92公顷），是北京南站的1.4倍，相当于96个足球场，并且未来直通亚洲大首都第二，开通后将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈；未来雄安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和高铁网紧密衔接，届时借助雄安交通资源，共筑白沟新城纵横交错的大交通网。从白沟城区内交通来看，城市主要线路呈四纵两横分布，四纵由西向东分别为富强大街、富民大街、京白大街、东一环；两横由北向南分别北一环、津保路；依托雄安以及京津冀一体化规划，京白路即将升级为公路，届时随着良常路三期的竣工，京冀将打通“断头路”，白沟可直达北京南六环，未来紧邻北一环即将开通北京直达白沟的838公交线路。12月20日，雄安新区与在北京正式签署战略合作协议。在雄安新区组建成立了Apollo（阿波罗）理事会，并召开了届理事会会议。Apollo（阿波罗）自动驾驶车队在雄安新区亮相。至此，雄安新区已与互联网三BAT（、、）分别签署了战略合作协议。日前，河北银监局批复了工商、农业、、建设四家大型分别筹建河北雄安分行的申请，成为河北省在雄安新区批准筹建的首批分行级业机构。雄安新区管委会一直严控入区产业，经过管委会的审核，、、、金融、中船重工、建筑等48家企业落户雄安，这48家企业中，企业有19家，民营企业有21家；您可以看一下小区的园林和小区的建筑外立面相衬。外加人喜欢水，在上说，社区内能藏风聚气，是聚财的。内部景观主要有三大景观价值体系，分别为：一条百米景观大道五大社区主题公园一条环形阳光跑道。景观附加值高。楼座平均景观分配；进入小区大门您看到的是百米迎宾大道与项目南主入口想接连，大道两边分别由两排树木一字排开，给人以尊贵，并仪式感。还有一条环形阳光跑道。法国启蒙思想家伏尔泰说过：“生命在于运动”，为了鼓励业主“走出家门，感受大自然”，项目环绕小区内部打造一条长约1000M，宽约2M的环形塑胶，跑道两旁花草与绿树相衬，慢跑在健康跑道上，呼吸鲜的空气，让运动与自然生活相伴，畅享空间，愉悦身心；

1.   规划设计和房型设计单位是哪家？资质和有哪些业绩？

答：北京设计单位《土人》担当设计 

2.   项目行销企划是哪家公司？

答：保定程茂房产经纪有限公司

3.   项目建筑商是哪家？资质和有哪些业绩？

答：河北枢兴建筑工程有限公司，注册资金3000万。

4.   项目的物业公司是哪家？资质是几级？收费？

 答：商自持物业  市政统一收费

5.   项目面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？

答：项目整体360亩   总建筑面积50万平方米   容积率2.0

6.   项目绿地率为多少？集中绿化面积为多少？

答：绿化率40%  共分5个板块， 每个板块约10万平方

7.   项目的预售许可证何时可取？开盘时间？以何种开盘？

答：A地块五证，开盘待定，开盘待定。

8.   项目开工、竣工时间？

答：2020年年底交房

白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘 全部都是小户型的白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘 全部都是小户型的例如：春天的桃花、夏天的荷花、秋天的海棠、冬天的的梅花、水仙、竹竿等种植，57.电梯的备用电能用多久？答：没有明确规定。58.电梯呼叫运作原理？59.交房时是否安置纱窗？60.电梯到每层是否有提示？61.住宅、公寓门厅位置，答：智能，可。63.地下停车车位是否够使用？答：车位比达到1，答：不应小于1.1米。65.卫生间、厨房防水材质？答：聚氨酯类防水材料或者JS复合防水材料。66.据离路边近楼体是否有隔音措施，包括墙体是否加厚设计，什么材质？67.墙体的保温层的材质和厚度？答：聚苯塑料，68.玻璃是否是双层中空的？什么材质？69.所属校区？答：博文小学，碧桂圆中英文小学。　　市场经济是风险与收益对等的，公司经营不好，老板是大的风险承担者；但公司经营好了，老板是大的利益者。所以，对于真正的创业者而言，不是想着每天如何成功，挣得盆满钵满；而是想着如果失败了，自己输得连都没有的时候，还会不会一个人继续裸奔。
www.jxsmgyue.com这种人性化的设计理念，在面积做绿化的同时还保障了您出行的安全及便利，同时为了进一步确保我们业主居中的安全性和私属性。主入口设高大色叶乔木，在入口仪式感与轴线性的同时，增强了入口的景观效果。背景墙配以丰富的植物种类，景观廊道之中，更增添了轴线景观廊道的灵动性。项目内部景观，引入全新生活概念，鼓励业主“走出家门，感受自然”，绿色健康的生活。社区遍布全区，风格迥异，功能多样（儿童活动、老年健身、羽毛球场、篮球场、花园等）。不同风格的空间除了通过景观小品及铺装形式的设计外，种植设计也与各个花园的主题紧密结合，以业主的良好感为出发点，不单是追求设计的精美，更注重人性化的使用，做到真正的生态理念设区。

9.   案名有何 意义？

答：君子之交会于庭

白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘 全部都是小户型的白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘 全部都是小户型的70.各种建筑形态的一层是否有防潮层？高出地面的距离？71.小区规划道路有多宽？72.小区的绿化率是多少？73.小区植被的后期养护由谁来负责？74.一楼窗体离室内地面多高？75.车位是租还是卖？价位？76.按揭是哪家？按商业还是住宅利率？年龄？答：工行，住宅利率，不得超过75周岁。77.办理按揭付款后，想改变按揭年限怎么办？答：因按揭手续是由办理，故按照规定，需提前向提出书面申请，待同意后方可改变期限（只能提前付款，而不能把时间延后）。78.层高是多少？答：住宅层高2。79.一次性付款和按揭优惠点是否会一样？80.是否有公用的停车场？位置？收费？答：无。81.项目分几期？服务理念？答：理念：秀外慧中，雄安。风格：新中式。1.一次性付款是否有优惠？2.可否提取？如何办理？答：可以提取，携带购房合同，，3.可否？如何办理？钙和磷在骨骼中的沉淀与吸收，硅离子能够去除皮肤上的角质，软化，长期使用含有氟离子和硅离子的温泉水能够起到骨骼、加强新陈代新、保护、等。项目建筑错落分布，布局合理，楼栋均为梯户，梯户设计；建筑设计品质感新中式现代风格，格线条竖向挺拔，腰线的设计让建筑灵动巧妙，视觉不会过于。整体外立面颜色设计统一，体现建筑的现代仪式感。车位配比为是1，尤其强调的是，地下车库与单体入口大堂连接段，均采用精装修设整洁计，利落，避免风吹日晒。可由车库直接回家。www.jxsmgyue.com地处城市群中的白沟未来将成为雄安商贸产业功能区。对标美国曼哈顿，在其定位为纽约CBD后的数十年内，曼哈顿成为了金融业、非盈利机构以及机构的运作中心，依托CBD纽约也成为了性和跨国行业组织的中心。二十世纪七十年代，曼哈顿成为了全球房的城市，其商业与住宅交易，占有率达到全美40%。全的与资本，始终在不停地向这里凝聚。未来，白沟无疑必将成为商贸产业功能区。呈现在您面前的就是《君圣蓝庭》项目的沙盘，摆放方位和实际方位是一致的。小区的北侧友谊路，南侧是津保路，西侧是白沟的主街兴隆大街，东侧是兴街，项目向南可直达雄安新区、向北可直达北京南六环的京白大街。君圣蓝庭项目在白沟属于万人社区。

10.  项目的土地以何种取得？（住宅、商服）土地使用年限为多少？国有土地证号是多少？

答：住宅用地  70正规住宅

11.  项目的销售手续吗？有五证吗？

答：A地块  五证全齐

12.  项目的是多少？

答：

二、产品篇

1.   项目总共有多少套住宅？

答： 约4800套    

2.   公摊面积是多少？

答：公摊在18%-20%

3.   小区的具置？

答：白沟友谊路与兴隆大街交叉口

4.   住宅多少户？商服多少户？车库（位）多少个？

答：？车位比例  1：1   住宅约4800户

5.   规划住宅总建筑面积为多少？多少幢？楼间距是多少？

答：总建筑面积约50万平方米   总共

A2#,A3#,A7#号楼为洋房，总高6层。

A1#,A4#,A5#,A6#号楼为小高层，总高10层。

A8#,A9#,A10#号楼高层8#号楼总高15层，9#10#号楼总高18层。

A地块楼间距：

A9#-A8#楼间距为61米，A8#-A4#楼间距为35米。

A4#-A1#楼间距为35米，A7#-A3#楼间距为77米。

A10#-A6#楼间距为60米,A6#-A5#楼间距为50米。

A5#-A2#楼间距为35米。

6.   小区规划商铺总建筑面积为多少？多少幢？是否是商铺？单户面积是多大的？分布位置？几层建筑？

答：50万㎡，48栋，有商铺，具体详见项目篇。

7.   建筑物的地基？地下多少米？

答：13.6米

8.   建筑结构是什么的？

答：框架结构

9.   小区的出入口有几个？分别在哪里？

答：北部是主大门  每个板块都设有停车出入口

10.  建筑物的抗震等级？

答：抗震8 级以上

11.  建筑物的外立面是什么样的？

答：项目整体采用新中式现代建筑风格，板楼设计外立面采用成本较高的真石漆

12.  距离公路近的一幢楼有多少米？是否会影响居民休息？

答：25米，没有影响。

13.  住宅层高为多少米？净高多少米？

答：2.9米，净高2.7米。

14.  地下停车场层高为多少米？

答：4.5米

15.  商铺层高为多少米？开间、进伸为多少米？

答：待定。

白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘 全部都是小户型的白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘 全部都是小户型的22.住宅一层是否统一安装防盗窗？23.住宅顶层隔热、防水层如何处理的？24.住宅的卫生间防水如何处理的？是否有地漏？25.住宅的房型有多少种？面积范围？得房率是多少？哪些地方需要分摊？答：3种高层，小高，洋房。89~124平米，公摊15%-24%，公共部分需要分摊。26.房型的优点是什么？27.住宅的价格是多少？商铺的价格是多少？车库（位）价格是多少？答：住宅11500/㎡，商铺待定，车库10万每个。28.小区变电所、给排水泵房设在哪里？答：小区配电设备在地下二层，排水房设在小区内部。29.小区自来水的水源是哪里？30.项目内是否人车分流？31.小区垃圾如何处理？32.住宅是否预留空调机位置？　　2016年1元26日，《华夏时报》报道，茅台再次发出《关于对个别经销商违约行为的处理》的通知，处罚违约及未完成计划经销商，共涉及84家经销商，其中17家直接被取消代理商资格，已有8家经销商被取消代理商资格，34家经销商收到黄牌警告。
www.jxsmgyue.com拥有箱包企业4000余家，年产箱包8亿只，占箱包总量40%，同时白沟在对接京津产业外溢方面也已达成很大的成效：2017年10月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余家商户在丰台区和大红门疏解办的牵头组织下，在白沟大红门和商贸城内选铺成功。同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖所有县级以上城市，年吞吐量1700多万吨。2016年9月8日八部委批准白沟为市场采购贸易试点，截至目前获批试点只有8家，黄河以北只有白沟一家，同时保定市为本项目的商业特别设立了总建筑面积5000平方米的和检验检疫站，为市场采购贸易经营主体提供就地、报检、拼箱、查验等服务，前置，免去了相关繁锁手续及垫资成本。

16.  小区内房型朝向？

答：全明户型  南北通透

17.  项目的外墙、内墙厚度为多少？如何做的保温？

答：外墙40公分，内墙厚度28公分。

18.  住宅的客厅是否为落地窗？若不是距离地面多高？

答：有落地窗

19.  一层是否会反潮？一、二层下水管是否单走？是否会反味？

答：不会，单下水，

20.  项目底层是否有会吵闹？ 

答：不会

21.  住宅屋顶是否可以安装太阳能热水器？

答：不可以

22.  住宅一层是否统一安装防盗窗？

答：物业统一规划

23.  住宅顶层隔热、防水层如何处理的？

答：顶层纳米隔热层

24.  住宅的卫生间防水如何处理的？是否有地漏？

答：都设有排水口  地漏

25.  住宅的房型有多少种？面积范围？得房率是多少？哪些地方需要分摊？

答：3种高层，小高，洋房。89~124平米，公摊15%-24%，公共部分需要分摊。

26.  房型的优点是什么？

答：都是全明户型  南北通风  户型方正无浪费

27.  住宅的价格是多少？商铺的价格是多少？车库（位）价格是多少？

答：住宅11500/㎡，商铺待定，车库10万每个。

28.  小区变电所、给排水泵房设在哪里？

答：小区配电设备在地下二层，排水房设在小区内部。

29.  小区自来水的水源是哪里？

答：温泉入户 

30.  项目内是否人车分流？

答：是的

31.  小区垃圾如何处理？

答：集中处理   每天有专员处理

白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘 全部都是小户型的白沟京雄世贸港·雄安周边楼盘 全部都是小户型的46.入户电线的荷载、直径、分控；47.外部垃圾处理站设立的具置；48.整个项目中垃圾集中处理；49.地热的管线品牌、使用年限、后期质保，用户是否可以自行调节所需温度？50.地下车库的出口分别设在哪里？51.建筑形态楼梯及扶手的材质？每栋一楼门厅的墙体的材质？52.项目高层供水加压，几楼开始加压？是否会产生噪音，对居民产生的影响？或者说它是否有负面的作用？答：8层以上需要二次加压，加压设备在地下二层。对居民无影响，无负作用。53.项目外立面的颜色？54.单元门是否为IC卡锁，还是的设计？55.是否一（IC卡）式服务，一的具容？56.小区内都有什么植被？答：采用了六十多种不同植物。　　泸州检验检疫局积极服务倡议，发挥检验检疫职能优势，采取多项措施积极帮扶企业出口，确保产品：一是及时向企业提供相关产品国外技术性贸易措施、法律法规等方面变化的情况，为酒类企业出口保驾；二是加强对白酒产品的，督促企业充分履行产品主体责任，促进企业水平，企业产品控制能力，确保出口白酒，泸州。
www.jxsmgyue.com与项目105公里，白沟与北京将实现铁路、快速路、公交等多路网联系；同时白沟西侧的富民大街南向未来延伸至雄安新区，东一环未来北向延伸至112国道，南向延展至雄县西外环；富民大街与东一环将使得白沟与雄安核心城区实现无缝对接。未来项目北侧北一环路向东延伸至霸州高速路口，为城市东向交通提供便捷之道。白沟目前已有5万多个品牌入驻，它已成为国内外品牌多的商贸集散地，被誉为"北方大购物天堂"。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市，从宋辽时代的榷场，明清时代的水旱码头，到现在的新冀商文化，都足以展示白沟为京津冀都市区宜商宜业的城市魅力。白沟素有“箱包之都”的美誉，作为“镇之一”的白沟。