河北雄安新楼盘文安智慧新城_优惠政策

项目位置：本项目在雄安东文安县津霸公路北272省道西50米，文安县地处环京津环渤海，被京津保三大城市环抱其间，北距北京120公里，东邻天津80公里，西接雄安40公里。处于京津冀城市群核心区，同时雄安新区的成立更是为文安等周边城镇的发展提供了重要机遇，
 
五条高速：文安北部科技新区坐拥京津冀城市群主动脉交汇之心。拥有廊沧高速、荣乌高速、京沪高速、京台高速、津石高速五条高速，紧邻津保高铁以及在建的津雄高铁，同时还毗邻北京大兴国际机场（55公里）、天津滨海国际机场（45公里），形成三重多维城市交络，左右逢源，脉通世界。公交路线：距津保城际铁路胜芳站约20公里 自驾：沿廊沧高速在大柳河高速口东行5公里即到。

项目有着完善的住宅营造及服务体系和经验，所以选择我们项目选择我们公司，您的一切都不需要担心，您想到的我们都会想到，您想不到的我们也会为您想到。
 
项目东面：是1.3万亩的荷花塘，雄安新区里面有白洋淀也就是西淀，咱们这里就是东淀。距离咱们项目走路也就10分钟，开车就是一脚油门的事。
 
项目北侧：是一条大清河西边连着白洋淀，东面接着天津海河，是雄安新区和天津的一条水路交通，水域宽200米窄有80米。投资了8个亿在他的基础上扩宽50-100米，改名津雄大运河，会在这里设立港口作为进出口贸易。
公园：千来，文安特有的洼淀生态让其一格，也因此谋建“京南森林湿地生态走廊”， 208.5万亩生态走廊与43万亩平原森林，绘就京津冀区域大生态版图。

提升人们的居住品质。
重：地被，大叶黄杨篱、小叶黄杨篱、高羊茅等，他们都是属于冷季型草，一般用于气候干冷的区域，选择他们不仅仅是因为耐寒性强而且他的根茎繁殖能力强，再生性好说白了就是耐踩踏。
第二重：花卉层、月季、石竹等在园区内竞相开放，姹紫嫣红，这些花卉不仅增加园区的绿化面积让业主居住的更有生活情趣而其他们的代表含义也特别好。像月季代表富贵。
第三重：灌木层，包括像紫叶李、红叶碧桃、山杏、樱花、八棱海棠、西府海棠等，这些灌木在社区是为了避免高树层树木与花卉之间出现空档没有衔接而起到很好的修饰作用，让园区内更生动不生硬，而且视觉效果更好。
第四重：比较特，不仅在石榴集团之前项目没有，而且像西山别墅区中央别墅区都没有，这里做的是特别新颖的果乔木层，主要是以碧桃、海棠、山楂为主的树木，春天各个树上百花齐放，引来许多蜜蜂来采蜜，等到秋季来临我们业主可以尝到原生态果实，让您的生活情趣不枯燥。
第五重：大乔木层，主要种植了一些稀有树木，像国槐、白蜡、法桐、白玉兰等。国槐是中国的国树，高大魁梧，象征我们业主的精神气节，白蜡笔直高耸，白色树皮给人正直感，这些大乔木还有吸收空气中有害气体的作用。并且五重坡地造景高大乔木、灌木打造的自然屏障，能够有效的降尘降噪，可以有效的阻隔社区外的噪音及其他污染。

1、车牌识别
现在很多小区的车库都是靠人工、或者刷卡，耽误时间。我们的小区不一样，车辆也可以“刷脸”。
在您的爱车出入车库时，摄像头自动识别车牌，无需再开窗刷卡，出行方便快捷。
2、智能监控摄像
现在的老旧小区基本上没有智能安防，陌生人随便进出，有很大的安全 隐患。在我们小区，安装智能监控摄像设备，进行24小时无死角监控，充分保障您的生活和财产安全。
3、社区安防红外感应探测
在智能监控的基础上，我们还利用红外对射装置，无死角保护社区安全，一旦有人非法跨越、截断红外射束，立即报警至安防中心，全天候守卫您和家人的幸福

项目共规划了12栋楼。6栋楼均为高层住宅；1#—6#楼均为18层，7#—12#楼为4层，共计898户。高层住宅楼间距36-44米，联排住宅间距18m；高层住宅均为18层，层高2.9m，联排住宅还均为4层，首层层高3.3m，二三层层高3.0m，四层层高2.85m；小区整体交付时间为：2023年9月30日。
高层住宅的户型有3种：边户为三室两厅两卫，朝向为南北东或南北西，中间户为两室两厅一卫，纯南朝向，拼接户为三室两厅一卫，南北朝向；每栋楼两个单元；每个单元两梯四户；面积范围79㎡—102㎡；得房率约80%；核心筒、小区大堂、屋顶机房等需分摊。
联排户型有两种：边户为两室三厅四卫，约197㎡，朝向为南北东或南北西，中间户为一室三厅三卫，约141㎡，朝向为南北；联排住宅每户室外立入户。
小区有两个出入口，位于小区的西侧和东侧；主入口位于小区西侧；地下车库的出入口位于西侧主入口处及东侧次入口北侧；。
小区车位总数467个，其中地上96个，地下371个，每个车位面积12.7㎡；无产权；车位配比1：0.52。

3条高速向东链接东北三省，向南进入中原地区。链接全国各大经济区。可为您在介绍下我们门前的这条南二环路（在建中），这是一条双向4车道的快速路，现在已经向西连通雄县，大程度的拉近了跟雄安新区的时间距离，开车约30KM，就能到雄安新区。以后不用每天走高速就可以进入雄安新区。南二环（在建中）这条路未来作为文安北部科技新区的主要观光景观道。
同样，在中国还有高铁也是推动了整个城市的发展潜力，把我们的高铁卖到了全世界，咱们在我们项目不远处就能享受到世界上快稳的轨道交通。
目前文安智慧新城共有三条高铁线路是在一个轨道枢纽站。胜芳站，距离文安智慧新城约10km的距离，从项目出发沿廊大路国道，向北约15km就是胜芳高铁站，目前已经运营通车。