白沟隆基泰和京雄世贸港·雄安房产+三期活力谷

白沟隆基泰和京雄世贸港·雄安房产 三期活力谷项目配套十分完善，足不出户就可以应有尽有，不同年龄层次业主需求，打造全龄段社区产品，在我们社区可以达到“幼有所教，壮有所乐，老有所依“。整体景观设计一轴、一环、点状中心。“一轴”指景观步行轴，“一环”指环形健康慢跑道，小区级公共活动中心。“点状中心”指五个景观组团有五个中心景观节点，组团级的公共活动中心。我们将秀外慧中、“岭”跑雄安理念进行贯彻实施。“秀外”所指是以“环形跑道”串联五个景观组团的外侧区域，代表运动健康主题。包含了一个环形跑道和五个景观组团，组团分别是枫林浸染、竹林深邃、世外桃源、荷塘碧影、槐柳胜春。1.环形跑步道串起时尚康体运动设施，将健活和健身公园带回家。白沟隆基泰和京雄世贸港

 串联A组团（枫林浸染）、B组团（竹林幽邃）、C组团（荷塘碧影）、D组团（世外桃源）、E组团（槐柳胜春）五个地块，建立起整个小区健康、互助、互相带动的邻里关系。现代建筑伊利尔?沙里宁认为，住房的含义是家园以及健康的。我们将家园的“园”与园林的“园”进行结合，构建新中式园林居住景观，“围而不闭，透而不疏”，创造出具有内敛感、归属感、安全感的新中式交往空间。祥瑞中正、刚柔相济、步移景异、小中见大、曲径通幽、开合有度。追寻诗情画意之境，莫过于欣赏王维的诗《山居秋暝》。其诗，诗中有画，画中有诗。清新淡远，自然脱俗的风格与该项目的新中式景观设计契合有度。我们提取其具有代表性的作品，进行元素提取。转向发展城市群。这样做的目的是，在推进城市化同时，力求相对均衡的城市人口分布，以避免过多人口集中在少数大城市。（5）未来雄安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和高铁网紧密衔接，将有五条高铁在雄安交汇，京雄铁路从雄安引出后，到阜阳分两支，分别到九龙和福建。雄安站是高架站，位于雄安新区内部，68.37公顷。同时在雄安新区还将设立雄安动车所，109.88公顷。68.37公顷意味着什么？堪称“亚洲大”的北京南站49.92万平方米，相当于70个足球场。而68.37公顷即68.37万平方米。由于没有，雄安站终的建筑规模不得而知，但仅从面积来看，约相当于96个足球场，明显超过北京南站。2.秀出健康自我：如同卞之琳《断章》中的诗句，你在跑道和场地中锻炼，而我在楼上看你。看你的健美身姿，看你的健康自信。明月装饰了你的跑道，你装饰了别人的梦。该项目共设置五个运动康体节点，时尚运动拓展场地：打造青年人喜欢的灵活多变的拓展场地，设置阳光草坪，青年人可以练瑜伽、放风筝等。活力儿童活动场地：打造儿童喜欢的活泼、开敞的活动场地，划分不同年龄段，设置不同的活动设施，让孩童自然，并能够与成年人互动，在生长的空间中成长。康体老年活动场地：打造老年人喜欢的、安全的活动场地。通达性与舒适性，动与静相结合，不局限于琴棋室外活动项目，能与儿童进行互动。自然幽香植物搭配：春、夏、秋、冬四季节。33.住宅内厨房有无统一烟道？储藏室的通风问题如何处理？答：有统一烟道。34.交房时绿化达到何程度，都包括什么树种，请举例说明；答：交房时绿化率40%。树种详见销讲。35.电梯是何品牌、承重、承载人数、规格、每秒上升速度；答：电梯国内品牌。36.项目内路灯是否为节能灯；37.交房的窗是什么材料；38.商业具体使用时间；39.项目户型中任意两户间是否能够打通作为两户的通道；40.入户电话线是哪家通信公司，宽带是否为光纤进户；41.项目顶层的层高？是否有横梁及很多管线？42.是否有消防通道；43.窗体玻璃的厚度是多少，是否带颜色？答：厚度0.8公分，无颜色。44.物业员岗位设立位置；答：小区内设有物业45.物业费；　　一般来说，企业赚取更多的利润重要的通常有三种途径：1、，即产品单价，单个产品的利润空间；2、较低的单品利润，采取扩大产品销售量，以销量来作为支撑；3、卖出更多的产品，也就是说出更多的市场适销的产品。

 

项目在白沟属于大的万人社区，社区采用新中式建筑风格，项目规划约360亩，面积（24）万㎡，总建筑面积约50万㎡，约4800套房，社区整体交房人口达到1.5万人，项目整体容积率2.0，绿化率40%。项目70年大产权住宅，项目分五个地块，每个地块约10万㎡，首期即将面试的是我们A地块，A地块规划  10 栋商品房，分为 10  层小高层产品，15、18层高层产品，6层洋房产品，共计约 900  户。咱们小区统一封闭式，西侧为人行主入口，设置双岗，南侧消防通道，地下停车场有南进北出两个口，保障出入安全。主入口连接小区百米景观大道。我们社区采用了全新的，小区内地上只有人行道和绿化带，整个社区完全是人车分流，、分组团。这种人性化的设计理念，在大的面积做绿化的同时还保障了您出行的安全及便利，同时为了进一步确保我们业主居中的安全性和私属性。

<园林景观篇>

主入口设高大色叶乔木，在入口仪式感与轴线性的同时，增强了入口的景观效果。背景墙配以丰富的植物种类，景观廊道之中，更增添了轴线景观廊道的灵动性。项目内部景观，引入全新生活概念，鼓励业主“走出家门， 感受自然”，绿色健康的生活。社区遍布全区，风格迥异，功能多样（儿童活动、老年健身、羽毛球场、篮球场、花园等）。不同风格的空间除了通过景观小品及铺装形式的设计外，种植设计也与各个花园的主题紧密结合，以业主的良好感为出发点，不单是追求设计的精美，更注重人性化的使用，做到真正的生态理念设区，您可以看一下小区的园林和小区的建筑外立面相衬。外加人喜欢水，在上说，社区内能藏风聚气，是聚财的。内部景观主要有  三  大景观价值体系，分别为：   一 条百米景观大道  五 大社区主题公园  一 条环形阳光跑道。 

景观附加值高。楼座平均景观分配；进入小区大门您看到的是百米迎宾大道与项目南主入口想接连，大道两边分别由两排树木一字排开，给人以尊贵，并仪式感。还有一条环形阳光跑道。法国启蒙思想家伏尔泰说过：“生命在于运动”，为了鼓励业主“走出家门，感受大自然”，项目环绕小区内部打造一条长约1000M，宽约 2M 的环形塑胶，跑道两旁花草与绿树相衬，慢跑在健康跑道上，呼吸新鲜的空气，让运动与自然生活相伴，畅享空间，愉悦身心；无论您住在哪栋楼，都可以到社区内外相结合的景观资源；其中水岸景观和环形跑道，目前已极为，同类产品中在北京只有豪宅项目才有。

整个社区是四大板块以春夏秋冬为主，不同季节不同的种植，我们公司采用了六十多种不同植物，例如：春天的桃花、夏天的荷花、秋天的海棠、冬天的的梅花、水仙、竹竿等种植，而且小区还设有圆形水系围着阳光跑道作为园区的水带，贯穿于南北部的整个中心绿地，也是景观打造之处，从水系景石的布置、到微地形的构造，无论是探水植物的选型、还是清泉林涧的效果，都是在用心打造；无论是一草一木，还是一砖一石，都经得起考量。水带周边景观采用园林的对景、框景等设计手法，来打造灵动水系，社区灵魂。

项目配套十分完善，足不出户就可以应有尽有，不同年龄层次业主需求，打造全龄段社区产品，在我们社区可以达到“幼有所教，壮有所乐，老有所依“。

白沟隆基泰和京雄世贸港·雄安房产 三期活力谷白沟隆基泰和京雄世贸港·雄安房产 三期活力谷10.建筑物的抗震等级？11.建筑物的外立面是什么样的？答：项目整体采用新中式现代建筑风格，12.距离公路近的一幢楼有多少米？是否会影响居民休息？答：25米，没有影响。13.住宅层高为多少米？净高多少米？答：2.9米，净高2.7米。14.地下停车场层高为多少米？15.商铺层高为多少米？开间、进伸为多少米？答：待定。16.小区内房型朝向？17.项目的外墙、内墙厚度为多少？如何做的保温？答：外墙40公分，内墙厚度28公分。18.住宅的客厅是否为落地窗？若不是距离地面多高？19.一层是否会反潮？二层下水管是否单走？是否会反味？答：不会，单下水，20.项目底层是否有会吵闹？21.住宅屋顶是否可以安装太阳能热水器？　　在时间和空间发生了变化的就需要从零面对问题。很多职业经理人背景的创业者，经常挂在嘴上的口头禅是想当年如何、如何，即使没有挂在嘴上在潜意识中根深蒂固，在这个思想意识状态的行为可想而知了。当年的成功在遭遇挫折聊以有积极的一面，但长期处于这这个状态下就需要警醒了，简单的道理类似刻舟求剑。
www.jxsmgyue.com要考虑的是这个区域的政策导向，其次是地理位置，交通配套以及自主产业与本身的发展潜力等等。白沟有着得天厚且其它地区都无法比拟的优势。我们的位置与雄安新区仅有六公里，一桥之隔，白沟新城更是有着雄安新区北大门之称的美誉。从项目到雄安核心区域直线距离十多公里，开车只需要20分钟。雄安新区成立于2017年4月1日，是由以为核心的作出的一项重大历史战略选择，它是咱们成立的继深圳、浦东之后的第三个经济特区。雄安新区的建设是以的，的眼光，特色来打造的。的目标是把雄安新区建成一座既宜居又宜业的超现代化绿色新城。雄安新区由雄县、容城、安新3县及周边部分区域为起步区，起步区面积约100平方公里。

 我们打造泛雄安区 · 座 · 森林型 · 运动康养大盘

整体景观设计一轴、一环、点状中心。“一轴”指景观步行轴，“一环”指环形健康慢跑道，小区级公共活动中心。“点状中心”指五个景观组团有五个中心景观节点，组团级的公共活动中心。

我们将秀外慧中、“岭”跑雄安理念进行贯彻实施。

“秀外”所指是以“环形跑道”串联五个景观组团的外侧区域，代表运动健康主题。包含了一个环形跑道和五个景观组团，组团分别是枫林浸染、竹林深邃、世外桃源、荷塘碧影、槐柳胜春。

1.环形跑步道串起时尚康体运动设施，将健活和健身公园带回家。

2.秀出健康自我：如同卞之琳《断章》中的诗句，你在跑道和场地中锻炼，而我在楼上看你。看你的健美身姿，看你的健康自信。明月装饰了你的跑道，你装饰了别人的梦。

该项目共设置五个运动康体节点，每个节点含以下运动健康主题：

时尚运动拓展场地：打造青年人喜欢的灵活多变的拓展场地，设置阳光草坪，青年人可以练瑜伽、放风筝等。

活力儿童活动场地：打造儿童喜欢的活泼、开敞的活动场地，划分不同年龄段，设置不同的活动设施，让孩童自然，并能够与成年人互动，在生长的空间中成长。

康体老年活动场地：打造老年人喜欢的、安全的活动场地。通达性与舒适性，动与静相结合，不局限于琴棋室外活动项目，能与儿童进行互动。

自然幽香植物搭配：春、夏、秋、冬四季节，每个季节都具有它的美景色，我们综用植物进行搭配，使空间四季有景，清新自然，花香果香。

“慧中”所指以慧中轴线串联多个景观节点，为环形跑道内侧区域。代表交流、内敛，新中式交往空间。提取王维诗中的景观元素，打造了多个新中式的景观节点，主要包括：山谧之镜、平湖秋月、古松之影、清泉石涧、花溪叠石、清风竹影、润莲香秀。

白沟隆基泰和京雄世贸港·雄安房产 三期活力谷白沟隆基泰和京雄世贸港·雄安房产 三期活力谷96.是否有太阳能？97.地下车位有几层？98.项目附近的公交车站有哪些？或地铁站？答：.项目内是否有教育或配套？100.可以只单购买车位？答：不可以。101.商业分为几层？答：待定。102.商业是租还是卖？103.目前项目如何？104.施工单位是哪几家？答：河北枢兴建筑工程有限105.项目有无一房的户型？答：。106.窗户是落地窗吗？107.栋与栋之间是否影响采光？108.项目优势有哪些？109.地面是否能停车？答：不能停车.项目周边是否还有其他小区？111.附近是否还会建起高层影响采光？答：不会。112.售楼部什么时候开放？答：2019年12月1113.项目规划理念？建筑风格？居住理念？　　若打开后不能一次性饮完，就应尽快密封并冷藏。喝酒是我国的生活习惯，随着经济水平的不断发展，人们对生态，对健康问题越来越，为此，少喝酒、喝好酒的健康理念也日益被广大消费者认可并接受。市场上有很多的生态好酒品牌可供选择，我们要通过的学习来识别酒的好坏，随之挑选出喜欢的生态好酒产品。www.jxsmgyue.comwww.jxsmgyue.com
这种人性化的设计理念，在面积做绿化的同时还保障了您出行的安全及便利，同时为了进一步确保我们业主居中的安全性和私属性。主入口设高大色叶乔木，在入口仪式感与轴线性的同时，增强了入口的景观效果。背景墙配以丰富的植物种类，景观廊道之中，更增添了轴线景观廊道的灵动性。项目内部景观，引入全新生活概念，鼓励业主“走出家门，感受自然”，绿色健康的生活。社区遍布全区，风格迥异，功能多样（儿童活动、老年健身、羽毛球场、篮球场、花园等）。不同风格的空间除了通过景观小品及铺装形式的设计外，种植设计也与各个花园的主题紧密结合，以业主的良好感为出发点，不单是追求设计的精美，更注重人性化的使用，做到真正的生态理念设区。

1.交流、内敛，新中式交往空间；

社会交往的形成与否，主要取决于居民是否在经济、或意识形态方面有共同，能够认同并选择该居住区的人们是有着一定的交往基础的。区别于市场普遍存在的居住区的设计——每个住宅楼为一个单交往组团，组团与组团之间、地块与地块之间没有联系，我们的设计将整个居住的交往空间联系在了一起，串联A组团（枫林浸染）、B组团（ 竹林幽邃 ）、C组团（ 荷塘碧影）、D组团（世外桃源 ）、E组团（槐柳胜春）五个地块，建立起整个小区健康、互助、互相带动的邻里关系。现代建筑伊利尔·沙里宁认为，住房的含义是家园以及健康的。我们将家园的“园”与园林的“园”进行结合，构建新中式园林居住景观，“围而不闭，透而不疏”，创造出具有内敛感、归属感、安全感的新中式交往空间。

2.园林情节——新中式园林：

祥瑞中正、刚柔相济、步移景异、小中见大、曲径通幽、开合有度。

3.诗情画意——新中式元素：

追寻诗情画意之境，莫过于欣赏王维的诗《山居秋暝》。其诗，诗中有画，画中有诗。清新淡远，自然脱俗的风格与该项目的新中式景观设计契合有度。我们提取其具有代表性的作品，进行元素提取，诗情画意的居住空间。

“岭”跑雄安：“岭”代表微地形的景观特征，“跑”代表运动健康主题，跑道随着微地形起伏，趣味性。岭也寓意的意思，建设座森林型运动康养大盘。

开放的跑步道和运动健康主题活动区域，将森林型公园融入到康养大盘中，人们呼吸新鲜的氧气，沐浴灿烂的阳光。在草岭的围合中，充满欢声笑语，跑道的起伏具有较强的趣味性，“岭”还具有阻隔噪音的作用，在视觉上也具有隔离作用。

雨水收集：通过环形跑道周边与宅间的草地两侧作为景观雨水收集边沟，季节性湿地植物景观。生态环保、节能的设计理念，充分了小区湿润的空气。

人车分流：在小区内实现人车分离。车平时走地下车库，居民慢行走地面。规避了汽车尾气对于小区空气的污染，同时确保了社区老人、儿童的人身安全。

中式景观：打造宅间院落空间的变化，丰富的院落空间。每隔30-35米宅间绿地，每隔150-200米组团级绿地，居民的景观需求。

白沟隆基泰和京雄世贸港·雄安房产 三期活力谷白沟隆基泰和京雄世贸港 三期活力谷46.入户电线的荷载、直径、分控；47.外部垃圾处理站设立的具置；48.整个项目中垃圾集中处理；49.地热的管线品牌、使用年限、后期质保，用户是否可以自行调节所需温度？50.地下车库的出口分别设在哪里？51.建筑形态楼梯及扶手的材质？每栋一楼门厅的墙体的材质？52.项目高层供水加压，几楼开始加压？是否会产生噪音，对居民产生的影响？或者说它是否有负面的作用？答：8层以上需要二次加压，加压设备在地下二层。对居民无影响，无负作用。53.项目外立面的颜色？54.单元门是否为IC卡锁，还是的设计？55.是否一（IC卡）式服务，一的具容？56.小区内都有什么植被？答：采用了六十多种不同植物。
www.jxsmgyue.com诗情画意的居住空间。“岭”跑雄安：“岭”代表微地形的景观特征，“跑”代表运动健康主题，跑道随着微地形起伏，趣味性。岭也寓意的意思，建设座森林型运动康养大盘。开放的跑步道和运动健康主题活动区域，将森林型公园融入到康养大盘中，人们呼吸新鲜的氧气，沐浴灿烂的阳光。在草岭的围合中，充满欢声笑语，跑道的起伏具有较强的趣味性，“岭”还具有阻隔噪音的作用，在视觉上也具有隔离作用。雨水收集：通过环形跑道周边与宅间的草地两侧作为景观雨水收集边沟，季节性湿地植物景观。生态环保、节能的设计理念，充分了小区湿润的空气。人车分流：在小区内实现人车分离。车平时走地下车库，居民慢行走地面。规避了汽车尾气对于小区空气的污染。

 

　　1至11月，茅台集团实现销售收入同比增长44.97%；利润总额同比增长51.51%；实现利税同比增长42.03%；实现税金同比增长32.36%；上交税金同比增长28.34%。同时，茅台集团也清醒地看到市场工作的不足。